juli 2019 – Administratiekantoor Poos en Hofman

Doe tijdig aangifte en betaling verhuurderheffing 2019

Was u op 1 januari 2019 in het bezit van meer dan 50 huurwoningen met een maximale huurprijs van € 720,42? In dat geval bent u verhuurderheffing verschuldigd over een WOZ-waarde van maximaal € 270.000. Maar u bent vrijgesteld van verhuurderheffing als uw woningen Rijksmonumenten (woningen die krachtens de Erfgoedwet als zodanig zijn aangewezen) zijn? U moet de aangifte en de betaling uiterlijk 30 september 2019 hebben gedaan. Er zijn verschillende formulieren beschikbaar voor particulieren en voor ondernemers. Particuliere verhuurders doen aangifte met het formulier ‘Aangifte verhuurderheffing 2019 voor particulieren’. Daarvoor logt u in met uw DigiD op ‘Mijn Belastingdienst’. Bent u ondernemer, dan gebruikt u het formulier ‘Aangifte verhuurderheffing 2019 voor ondernemers’. U logt in met uw gebruikersnaam en wachtwoord.

Lenen voor inkomensaanvulling bij vermogen in stenen

Heeft u een bescheiden pensioen, maar bent u toch vermogend dankzij de overwaarde op uw woning? Zonder verhuisplannen is het voor u moeilijk om die overwaarde te kunnen verzilveren als aanvulling op uw inkomen. Inmiddels komen er meer producten op de markt, die het voor u toch mogelijk maken om de waarde die in uw woning zit, eruit te halen. Zo biedt het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) de Verzilverlening aan en kan er inmiddels ook bij enkele banken een (verzilver)hypotheek worden afgesloten op de overwaarde. De Verzilverlening heeft wel een nadeel: er bestaat een afhankelijkheid ten opzichte van de gemeente. Het is namelijk aan de gemeente om te bepalen of zij openstaat voor deze specifieke lening voor eigenaren van een woning. Welke hypotheekvorm het beste bij u past, hangt van uw persoonlijke situatie af. Een financieel planner kan u helpen bij het maken van een keuze.

Wat gaat u doen met uw pensioen?

Misschien heeft u het lange tijd voor u uitgeschoven, maar 2019 is het jaar waarin u echt een beslissing moet nemen. Wat gaat u doen met uw pensioen in eigen beheer? Kiest u voor afkoop met een korting (19,5%) of toch voor omzetting in een oudedagsverplichting (ODV)? Of kiest u ervoor om uw op 31 december 2016 bestaande pensioenaanspraken gewoon als pensioen te laten uitkeren vanaf bijvoorbeeld uw 67^ste verjaardag? Wilt u gebruikmaken van de afkoop of de ODV-optie? In dat geval moet u die keuze dit jaar maken, want daarna vervallen deze mogelijkheden. Het is verstandig om u bij uw keuze te laten begeleiden door een pensioenadviseur. Wacht daar niet te lang mee, want het kost tijd om alles uit te zoeken en geregeld te hebben. Voor u het weet, is het oudejaarsavond 2019.

KOR niet altijd voordelig: zorg voor tijdige afmelding

Heeft u nu ontheffing van de administratieve verplichtingen en is uw jaaromzet lager dan € 20.000? U wordt dan automatisch aangemeld voor de nieuwe KOR per 1 januari 2020. Maar dat is niet in alle gevallen voordelig. Als het nadelig is, moet u zich uiterlijk vóór 20 november 2019 afmelden voor de nieuwe KOR met het speciale afmeldformulier van de Belastingdienst. De nieuwe KOR is bijvoorbeeld nadelig als voor u de herzieningstermijn van investeringen nog niet is verstreken. Als vrijgestelde ondernemer onder de nieuwe KOR moet namelijk herzienings-btw worden terugbetaald als deze meer dan € 500 per jaar bedraagt. Meldt u zich niet tijdig af, dan zit u in beginsel 3 jaar vast aan de nieuwe KOR. Heeft u zich afgemeld, dan kunt u daarna 3 jaar geen gebruik maken van de nieuwe KOR.

Run op bestellingen van elektrische auto’s

Bent u van plan om in een elektrische auto te gaan rijden, en wilt u nog profiteren van het lage bijtellingspercentage van 4%? Dan moet u wel snel zijn! Het bijtellingspercentage wordt namelijk volgend jaar verdubbeld naar 8%. Deze verhoging is een verrassing in het onlangs gepresenteerde Klimaatakkoord. Aanvankelijk was het de bedoeling dat de eerste verhoging pas in 2021 zou ingaan. De verhoging volgend jaar leidt nu al tot een run van bestellingen van elektrische auto’s. Gerealiseerd dient te worden dat het percentage van 4% alleen geldt als de auto dit jaar geleverd wordt (de datum van eerste toelating moet dit jaar gelegen zijn). In dat geval is gedurende 60 maanden het lage percentage van 4% van toepassing.

Vraag nu subsidie aan voor praktijk- of werkleerplaatsen

Biedt u een praktijk- of werkleerplaats aan voor het studiejaar 2018/2019? Dan kunt u deze zomer (tot uiterlijk 16 september) subsidie aanvragen als tegemoetkoming voor de begeleidingskosten van een deelnemer, leerling of student. Deze subsidieregeling Praktijkleren is bedoeld om mensen beter voor te bereiden op de arbeidsmarkt en richt zich vooral op kwetsbare groepen, studenten in sectoren met een dreigend tekort aan gekwalificeerd personeel en wetenschappelijk personeel. De voorwaarden om hiervoor in aanmerking te komen verschillen per categorie. Het maximale subsidiebedrag is € 2.700 per gerealiseerde praktijk- of werkleerplaats. Meer informatie is te vinden op rvo.nl.

Belastingdienst stuurt brieven aan oud-ANBI’s voor opgaaf vermogen 2018

Bent u bestuurder van een instelling waarvan de ANBI-status op of na 1 januari 2013 is beëindigd. Dan ontvangt u begin juli een brief van de Belastingdienst. In de brief wordt aan het bestuur van de instelling verzocht vermogensgegevens over het jaar 2018 door te geven. U moet deze gegevens voor 1 september 2019 doorgeven aan de Belastingdienst. Dat doet u met een formulier Opgaaf Vermogen en schenkingen 2018 dat voor u beschikbaar is op de website van de Belastingdienst. Met de ontvangen informatie op het formulier kan de Belastingdienst controleren of over gedane schenkingen schenkbelasting is betaald.

Box-3-heffing zal niet eerder dan in 2021 worden verlaagd

Zoals bekend wordt uw spaargeld zwaar belast in box 3. Staatssecretaris Snel heeft in een brief aan de Tweede Kamer aangegeven dat het mogelijk is om op Prinsjesdag met een oplossing te komen voor de huidige onrechtvaardige box-3-heffing. Hij merkt wel op dat het jaar 2020 te vroeg zal zijn voor invoering van nieuwe wetgeving. De huidige box-3-heffing is gebaseerd op een fictief rendement dat de meeste mensen niet kunnen halen met de huidige rentestanden. De staatssecretaris erkent dat de pijn vooral zit bij mensen met alleen spaargeld. Hoe deze mensen tegemoet zal worden gekomen, kon hij nu nog niet exact zeggen.

Maandelijks archief: juli 2019